판교 밸리자이 11월 분양 정보 (성남)

 

경기도 성남시 수정구 고등동 (성남고등지구)

공공주택지구 주상복합 신축공사

C1/C2/C3BL승인 고시되었습니다.

 

판교밸리자이 홍보 (출처 : 판교밸리자이 홈페이지)

판교밸리자이 분양 정보 요약

분양일정 : 12월 중 분양 예정 (미정)

분양 세대수 :

C1 : 아파트 130세대 / 오피스텔 108실

C2 : 아파트 130가구 / 오피스텔 112실

C3 : 아파트 90가구 / 오피스텔 62실

분양가 : 3.3㎡ 당 2천만 원~ (예상)

1순위 조건 : 19세 이상 세대주, 청약통장 24개월 경과,

무주택 or 1주택 포기, 예치금 이상 보유.

특별공급 : 신혼부부 / 생애최초 / 노부모 / 다자녀

 

판교밸리자이 분양

판교신도시 하면 대표적인 성공 신도시로

다수의 대기업과 벤처기업, IT기업을 유치하여

자족도시로 성공하였습니다.

 

판교 테크노밸리는 IT/밴처기업들이 대거 몰려있어,

풍부한 일자리를 공급하여 인구 수요가 꾸준히 늘고 있습니다.

인구 수요는 집값 상승과 이어졌고,

평당 2천만 원 선에서 분양했던 판교는

현 시세가 4천만 원 이상을 호가하고 있습니다.

 

 

그 판교신도시에

밸리자이가 분양한다고 합니다.

 

판교밸리자이 사업안내 (출처 : 밸리자이 홈페이지)

 

판교밸리자이 분양정보

성남고등지구 마지막 민간분양인 판교밸리자이는

지하 2층, 지상 14층의 15개 동으로 지어지며,

아파트 전용면적 60~84㎡ 282세대 중소형으로 구성됩니다.

 

C1 : 아파트 130세대 / 오피스텔 108실

C2 : 아파트 130가구 / 오피스텔 112실

C3 : 아파트 90가구 / 오피스텔 62실

조성됩니다.

아파트 전용면적 60~84㎡ 중소형이라서

85㎡이하 100% 가점제 분양입니다.

 

판교밸리자이 입지조건

판교는 판교역을 중심으로 강남과 근접 생활권으로 연결되고,

SRT와 분당선, 경강선 등 빽빽한 역세권을 갖추고 있습니다.

신분당선/수인분당선 등 주변으로 연결되는 지하철,

서울과 수원 아래쪽으로 연결되는 아래위 교통의 요지입니다.

경강선은 강원도까지 갈 수 있습니다.

 

용인서울고속도로, 경부고속도로 등 고속도로뿐만 아니라

자동차 전용도로, 순환도로 등..  충분한 교통망을 뽑히고 있습니다.

 

이번 분양하는 판교밸리자이는

판교에서 북쪽으로 성남고등지구의 개발구역으로

대왕판교로 기준으로 개발을 진행합니다.

 

판교밸리자이 입지환경 (출처 : 밸리자이 홈페이지)

성남고등지구의 위치. 판교역에서 직선 4km

판교밸리자이 주변 시세

성남고등지구에서 고등호반써밋의 호가가

13억에 형성되어있습니다.

3.3㎡ 당 2천만 원 정도 예상가로,

주변 시세차익이 4억 이상으로 예상되고 있습니다.

고등호반써밋 13억 호가가 형성되었다.

 

판교밸리자이 예치금

분양공고가 11월로 예정되어 있기 때문에,

만약 조건 미달이신 분들은 청약 예치 조건을 보시고,

부족한 금액은 입금해 두시는 게 좋을 듯합니다.

 

청약 시 필요 예치금

 

특별공급

생애최초 특별공급

신호부부 특별공급

다자녀 특별공급

노부모 특별공급