고덕강일제일풍경채 12월 분양

청약시장이 여전히 뜨겁습니다.

뜨겁다 못해, 폭발할 지경입니다.

과천 / 수원 / 위례 / 동탄 / 고덕 / 검단..

등등.. 청약만 하면 로또 청약으로 난리도 아닙니다.

 

집값이 갑자기 크게 올라버리니,

분양가 상한제 때문에 분양가는 크게 오르지 못하여

로또 청약이 크게 늘어난 것 같습니다.

 

 

이번에 고덕 강일 제일풍경채 분양 정보를 소개하려 합니다.

서울 고덕동 감일지구 분양 (출처 SH 공사)

 

 

강일1지구
1블록에서 제일건설 : 고덕강일 제일풍경채

 강일2지구
5블록에서 현대건설 : 힐스테이트
2블록에서 계룡건설 : 리슈빌강일

 

고덕강일 제일풍경채의 분양 일정은

12월로 예정되어 있습니다.

 

 

평당 2,050만 원 수준으로,

전용면적 84㎡ : 7억 530만 원

전용면적 101㎡ : 7억 9805만 원

분양을 예고하였습니다.

 

1순위 조건

세대주만 가능

청약통장 24개월 이상

5년 이내 당첨 이력 X

공공택지로,

85㎡ 이하는 100% 가점

85㎡ 초과는 50% 가점 / 50% 추첨

 

배정 물량은

서울시 2년 거주자 (당해) 50%

수도권 (인천/경기) 50%

 

 

주변 시세

현재 분양가 7억으로 생각해보면,

최소 3억~4억 정도의 차익이 발생할 수 있다.

 

85㎡ 이하는 100% 가점이지만,

101㎡의 50% 추천 물량이 있기 때문에

추천 물량을 노려볼만하다.

또한, 당해 50% / 인천 경기 50%의 물량이 있기 때문에

수도권 거주하는 사람도

이번에 인서울 할 수 있는 추천 물량을 노려볼만합니다.

 

기회를 잡을 수 있기를 바랍니다.