오늘의 부동산54 상도 푸르지오 클라베뉴, 청약 경쟁률 최고 98:1 기록 안녕하세요. 오늘은 상도동 푸르지오 클라베뉴 청약 관련 내용이 있어서 소개해 드립니다. 서울 동작구에 위치한 대우건설의 상도 푸르지오 클라베뉴가 높은 청약 경쟁률을 기록하며 주목받고 있습니다. 최고 98.08대 1의 경쟁률을 기록한 이번 브랜드 아파트는 68 가구 중 5,122명이 청약을 해 들여, 평균 75.32대 1의 경쟁률을 형성하였습니다. 특히, 전용 84B 타입은 12가구에 1,177건의 청약이 몰려들어 최고 경쟁률을 기록했습니다. 또한, 전용 84A 타입 역시 29 가구 중 2,665건이 몰려들어 91.9대 1의 경쟁률을 형성하였습니다. 이는 해당 지역의 부동산 수요가 높음을 증명하는 결과로 해석됩니다. 이번 클라베뉴는 지하 5층부터 지상 18층까지 10개 동으로 구성되어 있으며, 전용면적은 .. 2024. 4. 10. GTX-A 3월 30일 개통 소식 알아보기 안녕하세요. 오늘은 GTX-A 부분 개통소식이 있어서 포스팅을 합니다. GTX-A의 조기개통 내용이 알려졌습니다. 부분개통되는 지역과 역, 그리고 예상시간과 요금에 대해서 알아보도록 하겠습니다. GTX-A 노선은? GTX 수도권 광역급행철도입니다. GTX는 수도권 지역을 연결하는 고속 철도로, 도심과 근교를 빠르고 효율적으로 이동할 수 있게 해 주고 환경에도 친숙한 친환경 교통수단으로써, 대도시 간 이동의 편리성과 효율성을 높여주며 도시의 교통체증을 해결하는 데 기여합니다. 현재 우리나라에는 GTX-A , B , C 노선을 중심으로 진행 중이고, D 노선까지 윤곽이 잡혀서 진행되고 있습니다. GTX-A 부분 개통되는 구역 GTX-A의 부분개통 구간은 수서역부터 동탄역까지입니다. 성남역과 용인역을 거쳐가는.. 2024. 3. 6. 청년주택드림 청약통장 출시 2월21일 안녕하세요. 오늘은 청년주택드림 청약통장이 출시되었습니다. 그래서 청년주택드림 청약통장에 대해서 알아보겠습니다. "청년 주택드림 청약통장"은 34세 이하 무주택 청년들의 주택 구입을 지원하는 특별한 혜택을 제공하는 프로그램입니다. 이 통장을 통해 저리대출을 받을 수 있으며, 연 2.2%의 낮은 금리가 적용됩니다. 또한 청약통장은 4.5% 고금리 이자를 받을 수 있습니다. 그럼 가입조건과 통장을 만들 수 있는 방법에 대해서 자세히 알아보겠습니다. 청년주택드림 청약통장 개요 국토교통부는 이를 위해 '청년 내집 마련 1·2·3' 주거지원을 추진하고 있으며, 이는 청년층의 자산 형성과 내 집 마련을 지원하는 혁신적인 방안으로 대통령의 지시를 받아 마련되었습니다. 이번 방안은 청약통장과 대출을 연계해 장기적인 대.. 2024. 2. 21. 강남 개포동 로또분양 : 디에이치 퍼스티어 아이파크 안녕하세요. 오늘은 오랜만의 로또 분양이 있어서 알려드리려고 합니다. 오랜만의 로또분양이니 잘 읽어보시고 청약 가능하시면 꼭 청약해서 로또 분양을 노려보았으면 합니다. 서울 강남구 개포동에 위치한 '디에이치 퍼스티어 아이파크'에서 이번 달에 3 가구의 무순위 청약 물량이 나온다는 소식입니다. 이 아파트는 4년 전 분양가로 공급되어 최대 26억 원의 시세 차익이 예상되며, 이로 인해 역대 최대 규모의 청약 경쟁이 예상되고 있다고 합니다. 우선 위치와 주변 시세부터 알아보겠습니다. 위치와 주변시세 단지 규모와 분양 시세 이번 무순위 청약은 지하 4층부터 지상 35층까지 총 74개 동, 6702가구로 이루어진 대단지 중 일부분입니다. 아파트는 전용면적 34A㎡, 59A㎡, 132A㎡ 등 3 가구가 공급될 예정.. 2024. 2. 20. 오늘부터 주택담보대출 낮은 이자로 갈아타세요 안녕하세요. 오늘부터 대환대출 인프라 확대가 확대되어 주택담보대출도 갈아탈 수 있게 되었습니다. 비싼 주담대 이자를 부담했던 채무자들에게 매우 기쁜 소식이 있는데요! 한 번 잘 읽어보시고 주택담보대출 이자를 낮춰보세요. 누구나 쉽게 비대면으로도 가능하다고 하니 이번 기회에 잘 알아보시면 좋을 것 같습니다. 마지막엔 대환 가능여부와 다른 은행 대출금리를 비교할 수 있는 사이트 소개도 드리겠습니다. 대환대출이란? 대환대출은 기존의 높은 이자를 지닌 대출을 낮은 이자의 대출로 옮기는 서비스를 말합니다. 이제는 주택담보대출에서도 가능하며, 비대면으로 간편하게 신청할 수 있습니다. 어떻게 이용할 수 있나요? 다양한 금융사의 금리를 한눈에 비교하여 선택하세요. 빠르고 안전하게 대출을 갈아탈 수 있는 대환대출 인프라.. 2024. 1. 9. 2024년, 부동산 시장을 뒤흔들 5가지 변경사항 1. 신생아 특례대출 도입 올해, 무주택 가구 중 2023년 1월 출산한 가족을 대상으로 한 '신생아 특례대출'이 등장했습니다. 이 대출은 고소득 가구도 지원 가능하며, 부부합산 연소득 1억 3,000만 원까지, 9억 원 이하 주택에 한해 최대 5억 원까지 대출이 가능합니다. 또한, 금리는 연 1~3%대로 5년간 고정되며, 아이를 낳으면 저금리를 추가로 5년 더 연장해 주는 특징을 가지고 있습니다. 2. 신생아 특별공급 주택 도입 국토부는 공공분양주택에 새로운 변화를 가져왔습니다. 5월에 예정된 공공분양주택 모집에서는 2세 이하 자녀를 둔 가구를 대상으로 하는 '신생아 특별공급'을 시행할 예정입니다. 연간 7만 채의 주택을 공급하며, 소득 기준은 도시근로자 월평균 소득의 150% 이하로 정해져 있습니다... 2024. 1. 4. 취득세에 대해서 알아보자! (완전종결) 취득세란??? 부동산·차량·기계장비·항공기·선박·입목·광업권·어업권 등등등... 취득한 자에게 부과하는 세금 그렇습니다!! 취득한 물건에 대한 세금입니다. 하지만 이 단순한 세금이 부동산 정책과 맞물리면서 끔찍한 혼종이 탄생하게 되었습니다. 하나씩 살펴보기로 하겠습니다. 1. 1주택자 취득세 기본 세율 1) 6억 이하! 1주택자 6억이하 주택 취득시 세율은 기본세율 1% 2) 6~9억 사이! 2%에서 단계적 상승. 6억에서 1천만원 상승당 0.06~0.07%씩 단계적 상승. 3) 9억 초과!! 3%!! 고정 9억이든 90억이든 3% 입니다. 4) 추가로 붙는 지방세 지방교육세 10% 과85㎡ 이상 주택은 농어촌 특별세 추가 ( 예시 ) 일주택은 너무 쉬우니, 다주택 취득세를 알아볼까요?? 2. 다주택자 .. 2021. 12. 10. 주택담보대출 용어 정리 용어 주택담보대출을 이해하기 위하여 용어 정리부터!! LTV / DTI / DSR 3대장 용어에 대해서 알아봅시다. 1) LTV (Loan To Value Ratio) 우리말로 담보인정 비율 입니다. 주택가격 대비 대출금액의 비율을 말하며, 선 순위 채권 및 임차보증금이 없다는 가정하에 단순계산된 비율입니다. ex) 주택가격이 10억이고, 주택담보 비율이 50%이면 5억원이 됩니다. 2) DTI (Debt To Income Ratio) 우리말로 총부채 상환 비율 입니다. 주택담보 대출을 실행할 때, 상환액과 연간이자상환, 기타부채에 대한 합계를 총소득 (Income)으로 나눈 비율입니다. 연간 원리금 상환액 + 다른 부책의 합한 금액이 금융당국에서 정한 수치가 넘어가면 대출이 불가합니다. ex) DTI .. 2021. 12. 8. 세종시 리첸시아 파밀리에 (6-3공구) 분양 공고 2021년 새해 복 많이 받으세요 21년 새해 첫 글은 부동산으로 시작합니다. 부동산에서도 세종시 첫 분양소식으로 글을 남겨봅니다. 6-3 생활권 H2/H3에 대한 분양공고를 많은사람들이 기다렸을 것이라 생각합니다. 이유는 전국청약에 세종 신도시 21년 새해 첫 주택 청약이고, 요즘 끝을 모르는 집값에 제일 핫한 신도시 중 하나이기 때문입니다. 우선 세종시의 6-3생활권 위치 입니다. 현 세종시 북쪽으로 세종시 확장 개발이 시작되고 있습니다. 6-3 생활권을 좀 더 자세히 살펴보면, 아래와 같이 개발구역이 나누어져 있습니다. 6-3생활권 H2/H3 블록에 리체시아 파밀리에 분양 공고를 시작했습니다. 입주자 모집 공고 예정일 : 2021년 1월 22일 (금) 예정 견본주택 개관 예정일 : 2021년 1월 .. 2021. 1. 4. 브리티시 고덕 (EBC-2) - 고덕신도시 주상복합 소개 고덕신도시 2차 개발지 마지막 분양인 EBC-2 분양 관련 정보입니다. 2020년의 부동산 돌풍 광풍은 계속이어지고 있습니다. 왜만한 지역은 투기 과열지구로 묶이고 있습니다. 평택의 고덕신도시 또한 규제지역에 포함되었습니다. 그래도 청약 열풍은 고덕에도 마찮가지 입니다. EBC-1 고덕 힐스테이트 스카이시티 청약은, 84타입 경우 48대1 // 90타입은 113대 1의 경쟁률을 기록하였습니다. twosonpapa.tistory.com/95 평택 고덕신도시 힐스테이트 스카이 시티 (청약 경쟁률) 오랫동안 고덕신도시를 지켜봤는데, 매번 청약 때마다 인기가 올라가는 것을 느낍니다. 고덕신도시의 중심 주상복합 아파트로 주변 인기가 상당했는데요. 고덕신도시 청약 기록을 모두 갈아 치 twosonpapa.tisto.. 2020. 11. 27. 브리티시 고덕 (EBC-2) - 고덕신도시 주상복합 소개 고덕신도시 2차 개발지 마지막 분양인 EBC-2 분양 관련 정보입니다. 2020년의 부동산 돌풍 광풍은 계속이어지고 있습니다. 왜만한 지역은 투기 과열지구로 묶이고 있습니다. 평택의 고덕신도시 또한 규제지역에 포함되었습니다. 그래도 청약 열풍은 고덕에도 마찮가지 입니다. EBC-1 고덕 힐스테이트 스카이시티 청약은, 84타입 경우 48대1 // 90타입은 113대 1의 경쟁률을 기록하였습니다. twosonpapa.tistory.com/95 평택 고덕신도시 힐스테이트 스카이 시티 (청약 경쟁률) 오랫동안 고덕신도시를 지켜봤는데, 매번 청약 때마다 인기가 올라가는 것을 느낍니다. 고덕신도시의 중심 주상복합 아파트로 주변 인기가 상당했는데요. 고덕신도시 청약 기록을 모두 갈아 치 twosonpapa.tisto.. 2020. 11. 27. 고덕강일제일풍경채 12월 분양 청약시장이 여전히 뜨겁습니다. 뜨겁다 못해, 폭발할 지경입니다. 과천 / 수원 / 위례 / 동탄 / 고덕 / 검단.. 등등.. 청약만 하면 로또 청약으로 난리도 아닙니다. 집값이 갑자기 크게 올라버리니, 분양가 상한제 때문에 분양가는 크게 오르지 못하여 로또 청약이 크게 늘어난 것 같습니다. 이번에 고덕 강일 제일풍경채 분양 정보를 소개하려 합니다. 강일1지구 1블록에서 제일건설 : 고덕강일 제일풍경채 강일2지구 5블록에서 현대건설 : 힐스테이트 2블록에서 계룡건설 : 리슈빌강일 고덕강일 제일풍경채의 분양 일정은 12월로 예정되어 있습니다. 평당 2,050만 원 수준으로, 전용면적 84㎡ : 7억 530만 원 전용면적 101㎡ : 7억 9805만 원 분양을 예고하였습니다. 1순위 조건 세대주만 가능 청약.. 2020. 11. 24. 이전 1 2 3 4 5 다음
