617부동산 대책 이후 "법인물량"

제네시스박 유투부 참고 : youtu.be/8CHfKjRnVOc

 

617부동산 대책에서 "법인 부동산 규제"에 대한 영향력.

 

1) 법인 매물이 다수 출현할 것으로 예상.

    - 예상 시기는 20년 12월 // 21년 6월 이전에

2) 현재 부동산 규제로 인한 대출이 어려움이 있음으로 "현금" 이 중요 포인트.

3) 법인의 거래가 많았던 곳 중심으로 매물이 나올 것으로 예상.

    - 법인 거래가 가장 많은 곳은 경기도 (5960건) 

    - 경기도 중에 "화성시 (1007건)"으로 가장 많다. "수원시 (988건)"

 

4) 1군은 매물로 출현하기 어려울 예정 (법인은 1.5~2군을 노림, 1군은 끝까지 보유- 똘똘한 한채)

 

화성시 (동탄) 과 수원시의 법인 거래가 많았다. 이 지역 매물을 노려보자.

 

각 포지션에 대한 향후 부동산 포지션 대응 방향.