평택 고덕 제일풍경채 3차 (A42BL) 분양 일정.

 

 

 

평택 고덕의 2차 개발지 분양이 마무리 되어가고 있습니다.

지난 풍경채2차의 경쟁률이 최대 69.9:1로 마무리를 했었습니다.

 

 

84A type에서 69.9:1를 기록하며 1순위 청약 마감되었다. 

 

 

그리고, 풍경채 3차의 분양일정이 공개되었습니다.

 

 

최근 고덕신도시의 청약 열풍이 엄청납니다.

1차개발지 분양은 관심이 부족했지만,

현재 1차입주 아파트들의 가격 상승률이 급등하였고,

2차 개발지 청약률이 평균 40:1 이상을 기록하는 등..

고덕신도시 개발 호재가 많은 상황입니다.

 

고덕신도시 풍경채 3차의 청약 경쟁률도 높을 것으로 생각됩니다.

 

 

고덕신도시 2차 개발지가 성황리에 마무리 되어가고 있다.

 

 

평택 고덕 제일풍경채 3차 분양일정은,

 

84m 이하의 면적으로 820세대 분양예정

 

 

풍경채2차와 비슷하게 진행될 것으로 보입니다.

 

 

청약 조건

고덕신도시는 조정지역으로 지정되어,

2주택 이상 소유하신 분은 청약 1순위 자격에서 제외된다.

1주택 이하(무주택 또는 1주택 소유자)만 1순위 청약 가능하며,

무주택자(세대주)는 가점제

1주택 세대주는  추첨제

전용면적 85㎡이하 가점제 75%, 추첨제 25% 적용비율로 당첨자를 선정한다.

 

 

 

고덕신도시는 평택 삼성메모리 반도체의 대규모 인력 수요와

지제역 GTX-C 노선 개발 예비타당성 조사 등등

개발호재등으로 주변 관심을 많이 받고 있다.

 

특히, 고덕신도시는 제2기 신도시 마지막 개발지답게

청약 수요가 많이 몰리고 있으며,

신도시 개발 비전을 품고 있어서

문화지구와 녹지/공원 지구를 충분히 포함하여

실거주 요건과 편의를 제공하고 있다.

 

 

제일풍경채는 초품아에 주면 상업시설과 문화지구를 인접하고 있다.

 

 

최근 부동산 규제가 심해져서 부동산 거래 절벽이 현실화 되고 있습니다.

매물이 사라져버려서, 주택수요자들이 청약으로 많은 눈길을 보내고 있습니다.

청약시장도 경쟁이 치열해졌고,

가점제 비율이 올라가서 일반 청약도 어려워진 상황입니다.

 

2030은 특공을 잘 노려야 할 것 이고,

4050은 청약가점을 잘 살펴서 넣야 할 것 같습니다.